Информация о расселении аварийного фонда в 2025 году
Постановлениями Правительства Ростовской области утверждены областные адресные программы по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции:
- с 01.01.2017 до 01.01.2022 - постановление Правительства Ростовской области от 30.10.2023 № 776;
- с 01.01.2022 - постановление Правительства Ростовской области 28.10.2024 № 750.
Реализация Программ обеспечит:
- реализацию гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания;
- снижение доли населения города Ростова-на-Дону, проживающего в домах блокированной застройки, многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда производятся в соответствии со статьями 32, 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации:
- граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в домах, входящих в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право на возмещение за изымаемые у них жилые помещения либо, по соглашению с ними, на предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. В случае принятия собственниками соответствующего решения уплата части средств за приобретаемые помещения в сумме, превышающей размер возмещения стоимости за изымаемое жилое помещение, осуществляется ими за счет собственных средств. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение после признания дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых возникло в порядке наследования, имеют право исключительно на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение;
- граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, выселяемые в порядке, предусмотренном статьями 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного Кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда для временного проживания. Для этого необходимо обратиться в сектор по учету и распределению жилой площади администрации района города Ростова-на-Дону по месту регистрации.
В 2025 году запланировано расселение многоквартирных домов по адресам: пер. Университетский, д. 20, литер Б, ул. Станиславского, д. 272, литер А, Б, ул. Станиславского, д. 184, литер А, ул. Станиславского, д. 166, литер А, Б, В, ул. Станиславского, д. 103, литер А, Б, ул. Максима Горького, д. 61, литер Е.
По вопросу переселения из аварийного фонда граждане могут обратиться в Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону, расположенный по адресу: ул. Нижнебульварная, 6.