В стадии завершения проект планировки и межевания территории площадью более 36 га по ул. Вересаева, 107 – пр. 40-летия Победы, 1/4. Говоря об этом проекте, Геннадий Ананьев подчеркнул его неоспоримые преимущества: масштабность и вместе с тем компактность.

Планируется разработка проекта планировки и межевания застройки 2-й очереди территории севернее Ростовского моря – жилого района «Декоративные культуры» на площади порядка  240 га. В составе жилого района будет предусмотрено общегородское озеленение (парк и бульвары), общественный центр, объекты социального обслуживания, а также коммунальная зона с учетом перспективных водопроводных сооружений межмуниципального уровня.

Геннадий Ананьев привел положительные примеры застройки, отвечающей современным требованиям: комплекс общежитий университета по ул. Зорге – ул. Благодатной – ул. 339-й Стрелковой дивизии, комплекс жилой застройки по ул. Вересаева в пос. Александровка, а также ряд объектов в центре города, гармонично вписавшихся в уже существующую застройку. Именно на такой органичности основан главный принцип подхода Администрации города к архитектурным проектам.

Заместитель главы Администрации города отметил, что важное значение в облике Ростова имеет историческая часть его центра, к которой будет применен особый подход, сочетающий масштабность с деликатным отношением к историческим и архитектурным ценностям. В этой связи планируется утверждение охранной зоны в историческом центре города, проведение композиционного анализа в целях обоснования возможности размещения зданий-доминант, совершенствование Правил землепользования и застройки.

- В качестве примера бережного отношения, удачных решений по внедрению современной застройки в исторически сложившиеся кварталы центра города следует отметить реконструкцию квартала среднеэтажной застройки по пер. Семашко – ул. Пушкинская – ул. М Горького – пр. Буденновский, 10-этажный жилой дом по ул. Пушкинской, рядом с зональной библиотекой, общественное здание на ул. Суворова – просп. Чехова, на ул. Суворова – за областным музеем краеведения, - подчеркнул Геннадий Ананьев.

Намечена большая программа по приведению в порядок фасадов зданий, озеленения, подсветки. Многие пункты этой программы, кстати, будут реализованы уже ко Дню города, когда Ростов предстанет перед горожанами и многочисленными гостями во всей красе.

Мероприятия по улучшению эстетического вида центральной части города рассматриваются в комплексе с мероприятиями по ликвидации аварийного жилищного фонда. Ведется работа по анализу земельных участков, занятых аварийными жилыми домами  и освобождаемыми в результате сноса. В 1-м полугодии 2013 года проведен анализ 76 земельных участков, подготовлены предложения по размещению объектов на земельных участках, освобожденных в результате сноса аварийного жилья.

Остановился Геннадий Ананьев и на проблеме дефицита парковок, особенно в застроенной части города. Для ее решения рассматривается новая схема – размещение быстровозводимых многоуровневых парковок на основе пространственных конструкций. Они не требуют возведения стен и ограждающих конструкций. Первые пилотные проекты планируется реализовать на Западном развороте общественного транспорта – по ул. Московской - пр. Буденновскому, с сохранением  функционального назначения для обслуживания пассажирского транспорта, а также – над р. Темерник в районе моста по продолжению ул. Красноармейской.

Рассказал Геннадий Ананьев и об использовании, реконструкции и благоустройстве набережной реки Дон. Генеральным  планом города предусматривается продление набережной вдоль  ул. Береговая, от Богатяновского  спуска до Кизитериновской балки. Это долговременная программа, и она требует поэтапной реализации. Между Администрацией города и ОАО «Ростовский порт» подписан предварительный договор о намерениях, в соответствии с которым предусматривается поэтапный перенос производственных мощностей порта в промзону «Заречная». Для чего сформированы необходимые земельные участки по ул. 1-я Луговая. Большой работы требует подготовка документов, связанных с определением земельных участков, которые могут быть сохранены за портом на правом берегу с последующим использованием в соответствии с разрешенным функциональным  назначением территории.

На сегодняшний день протяженность набережной составляет 2,3 км, после продления ее протяженность составит  около 5,3 км. Это позволит обеспечить удобную  транспортную связь направления «запад-восток» от проспекта Сиверса до Кизитериновской балки.  

Геннадий Ананьев также сообщил о том, что подготовлена и одобрена Губернатором Ростовской  области концепция по развитию территории вдоль р. Дон и ул. Левобережной.

Для строительства футбольно-спортивного комплекса на 45 тыс. зрителей к Чемпионату мира по футболу в 2018 году определен участок площадью 37,68 га на ул. Левобережной.

В непосредственной близости от перспективного стадиона (вдоль территории Гребного канала) на площади 66,94 га планируется устройство водноспортивного комплекса «Акватория». В настоящее время ведется подготовка предложений по функциональному зонированию территории Гребного канала.

Проектными решениями по развитию территории вдоль реки Дон и                         ул. Левобережной предусмотрено формирование единой системы беспрерывного пешеходного движения вдоль реки Дон с устройством территорий, оборудованных скамейками, беседками, фонарями и другими элементами уличного благоустройства. Помимо территории городского пляжа, выделены зоны формирования территорий общего пользования.

Интересные акценты облику Ростова придаст строительство новых гостиничных комплексов «Шератон», «Меркур», «Хаятт Ридженси Дон-Плаза – Ростов» и «Петровский причал», а также гостиницы «Эрмитаж».

На 2013 год запланирован ввод в эксплуатацию гостиницы  «Меркур»,  в 2014 году – «Шератон», «Хаятт Ридженси Дон-Плаза – Ростов» и «Эрмитаж».

Отдельного внимания требует формирующий архитектурный и градостроительный облик въезда в город со стороны Батайска многофункциональный конноспортивный комплекс ООО «АгроСоюз Юг Руси» на площади более 137 га, в составе которого планируются гостиничный комплекс, общественные здания и сооружения, транспортные развязки. Здесь же рассматривается возможность строительства нового автовокзала южного направления.

 

" /> Парки появятся в каждом новом районе Ростова
Обычная версия сайта
Размер шрифта:AAA
Цветовая схема:AAA
Парки появятся в каждом новом районе Ростова

О формировании архитектурно-художественного облика Ростова-на-Дону на пресс-конференции в информационном агентстве «Интерфакс-Юг» рассказал заместитель главы Администрации города  по вопросам архитектуры и территориального развития Геннадий Ананьев.  

- На сегодняшний день наш город – динамично развивающаяся территория с устойчивой градостроительной политикой, позволяющей реализовать  новые задачи, меняющие качество архитектурной среды в соответствии с требованиями времени, - отметил Геннадий Ананьев.- В этой работе важно все. Сохранение и регенерация историко-культурного, ландшафтного своеобразия Ростова. Развитие городской застройки. Комплексность благоустройства и озеленение. Создание, в конечном счете, благоприятной среды жизнедеятельности человека.

По словам заместителя мэра, в градостроительную политику изменения и корректировки вносит сама жизнь. Ещё  не так давно перед городом не стояла задача освоения под жилищное строительство земель Министерства обороны в северной части города на площади 857,4 га, перспективы освоения земель под застройку района «Декоративные культуры-2» на площади порядка 300 га, строительства в городе метро. Однако сейчас это уже реалии. Следовательно, возникла необходимость внесения изменений в Генеральный план  Ростова-на-Дону на период до 2025 года.

Во многом облик Ростова будут формировать такие районы, как «Левенцовский» - западная часть города; «Декоративные культуры» - северо-восток; район «Суворовский» - север; с юга формируется речной фасад по правому берегу  Дона и Левобережной части – район Гребного канала, стадион, конноспортивный комплекс «Юга Руси».

На сегодняшний день утвержден проект планировки  жилой застройки «Орбитальная-2» площадью 67,4 га. Приняты постановления Администрации Ростова-на-Дону о разработке документации по планировке территории военного городка № 140 в Октябрьском районе площадью 603,9 га, названного жилым районом «Суворовский»; 6-го микрорайона жилого района «Левенцовский» на площади 37,67га; 5-го микрорайона жилого района «Левенцовский» на площади 34 га.

В стадии завершения проект планировки и межевания территории площадью более 36 га по ул. Вересаева, 107 – пр. 40-летия Победы, 1/4. Говоря об этом проекте, Геннадий Ананьев подчеркнул его неоспоримые преимущества: масштабность и вместе с тем компактность.

Планируется разработка проекта планировки и межевания застройки 2-й очереди территории севернее Ростовского моря – жилого района «Декоративные культуры» на площади порядка  240 га. В составе жилого района будет предусмотрено общегородское озеленение (парк и бульвары), общественный центр, объекты социального обслуживания, а также коммунальная зона с учетом перспективных водопроводных сооружений межмуниципального уровня.

Геннадий Ананьев привел положительные примеры застройки, отвечающей современным требованиям: комплекс общежитий университета по ул. Зорге – ул. Благодатной – ул. 339-й Стрелковой дивизии, комплекс жилой застройки по ул. Вересаева в пос. Александровка, а также ряд объектов в центре города, гармонично вписавшихся в уже существующую застройку. Именно на такой органичности основан главный принцип подхода Администрации города к архитектурным проектам.

Заместитель главы Администрации города отметил, что важное значение в облике Ростова имеет историческая часть его центра, к которой будет применен особый подход, сочетающий масштабность с деликатным отношением к историческим и архитектурным ценностям. В этой связи планируется утверждение охранной зоны в историческом центре города, проведение композиционного анализа в целях обоснования возможности размещения зданий-доминант, совершенствование Правил землепользования и застройки.

- В качестве примера бережного отношения, удачных решений по внедрению современной застройки в исторически сложившиеся кварталы центра города следует отметить реконструкцию квартала среднеэтажной застройки по пер. Семашко – ул. Пушкинская – ул. М Горького – пр. Буденновский, 10-этажный жилой дом по ул. Пушкинской, рядом с зональной библиотекой, общественное здание на ул. Суворова – просп. Чехова, на ул. Суворова – за областным музеем краеведения, - подчеркнул Геннадий Ананьев.

Намечена большая программа по приведению в порядок фасадов зданий, озеленения, подсветки. Многие пункты этой программы, кстати, будут реализованы уже ко Дню города, когда Ростов предстанет перед горожанами и многочисленными гостями во всей красе.

Мероприятия по улучшению эстетического вида центральной части города рассматриваются в комплексе с мероприятиями по ликвидации аварийного жилищного фонда. Ведется работа по анализу земельных участков, занятых аварийными жилыми домами  и освобождаемыми в результате сноса. В 1-м полугодии 2013 года проведен анализ 76 земельных участков, подготовлены предложения по размещению объектов на земельных участках, освобожденных в результате сноса аварийного жилья.

Остановился Геннадий Ананьев и на проблеме дефицита парковок, особенно в застроенной части города. Для ее решения рассматривается новая схема – размещение быстровозводимых многоуровневых парковок на основе пространственных конструкций. Они не требуют возведения стен и ограждающих конструкций. Первые пилотные проекты планируется реализовать на Западном развороте общественного транспорта – по ул. Московской - пр. Буденновскому, с сохранением  функционального назначения для обслуживания пассажирского транспорта, а также – над р. Темерник в районе моста по продолжению ул. Красноармейской.

Рассказал Геннадий Ананьев и об использовании, реконструкции и благоустройстве набережной реки Дон. Генеральным  планом города предусматривается продление набережной вдоль  ул. Береговая, от Богатяновского  спуска до Кизитериновской балки. Это долговременная программа, и она требует поэтапной реализации. Между Администрацией города и ОАО «Ростовский порт» подписан предварительный договор о намерениях, в соответствии с которым предусматривается поэтапный перенос производственных мощностей порта в промзону «Заречная». Для чего сформированы необходимые земельные участки по ул. 1-я Луговая. Большой работы требует подготовка документов, связанных с определением земельных участков, которые могут быть сохранены за портом на правом берегу с последующим использованием в соответствии с разрешенным функциональным  назначением территории.

На сегодняшний день протяженность набережной составляет 2,3 км, после продления ее протяженность составит  около 5,3 км. Это позволит обеспечить удобную  транспортную связь направления «запад-восток» от проспекта Сиверса до Кизитериновской балки.  

Геннадий Ананьев также сообщил о том, что подготовлена и одобрена Губернатором Ростовской  области концепция по развитию территории вдоль р. Дон и ул. Левобережной.

Для строительства футбольно-спортивного комплекса на 45 тыс. зрителей к Чемпионату мира по футболу в 2018 году определен участок площадью 37,68 га на ул. Левобережной.

В непосредственной близости от перспективного стадиона (вдоль территории Гребного канала) на площади 66,94 га планируется устройство водноспортивного комплекса «Акватория». В настоящее время ведется подготовка предложений по функциональному зонированию территории Гребного канала.

Проектными решениями по развитию территории вдоль реки Дон и                         ул. Левобережной предусмотрено формирование единой системы беспрерывного пешеходного движения вдоль реки Дон с устройством территорий, оборудованных скамейками, беседками, фонарями и другими элементами уличного благоустройства. Помимо территории городского пляжа, выделены зоны формирования территорий общего пользования.

Интересные акценты облику Ростова придаст строительство новых гостиничных комплексов «Шератон», «Меркур», «Хаятт Ридженси Дон-Плаза – Ростов» и «Петровский причал», а также гостиницы «Эрмитаж».

На 2013 год запланирован ввод в эксплуатацию гостиницы  «Меркур»,  в 2014 году – «Шератон», «Хаятт Ридженси Дон-Плаза – Ростов» и «Эрмитаж».

Отдельного внимания требует формирующий архитектурный и градостроительный облик въезда в город со стороны Батайска многофункциональный конноспортивный комплекс ООО «АгроСоюз Юг Руси» на площади более 137 га, в составе которого планируются гостиничный комплекс, общественные здания и сооружения, транспортные развязки. Здесь же рассматривается возможность строительства нового автовокзала южного направления.

 


Назад