Обычная версия сайта
Размер шрифта:AAA
Цветовая схема:AAA
Концепция развития самоуправления домоволадельцев (ТСЖ) в сфере ЖКХ города Ростова-на-Дону на 2003-2010 годы была принята на состоявшемся сегодня заседании Коллегии Администрации города.
Представляя Концепцию членам Коллегии, заместитель директора Департамента ЖКХ и энергетики Владимир Арцыбашев отметил, что создание и обеспечение деятельности ТСЖ является сложной задачей для всех участников этого процесса. Тем не менее, городские власти стараются обеспечить благоприятные условия для организации и функционирования ТСЖ. По состоянию на 1 апреля 2003 года зарегистрировано 654 дома-собственника, из них 359 ТСЖ и 295 ЖСК – это 27%  муниципального жилого фонда.
Продолжается работа по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда с целью создания ТСЖ. В 2001 году на эти цели было выделено 28 млн. рублей и создано 11 ТСЖ. В 2002 году выделено 88,5 млн. рублей, отремонтировано 35 домов, жильцы 24 из них создали ТСЖ.
В 2003 году на проведение капитального ремонта будет выделено 80 млн. рублей.
Впервые будет оказана финансовая помощь действующим ТСЖ ( ЖСК) в проведении дорогостоящих ремонтных работ.
Напомним, что «Концепция развития самоуправления домовладельцев ТСЖ ( ЖСК) в  Ростове-на-Дону» была разработана с целью активизации и упорядочению работы по созданию и должна способствовать решению следующих задач:
- помочь собственникам жилья стать реальными хозяевами, которые могут влиять и на ценовую политику на услуги ЖКХ, и на обязательность их качественного исполнения, и на выбор поставщика этих услуг;
- обеспечить защиту кондоминиумов от монополистов-поставщиков услуг;
- создать оптимальную среду для финансово-экономической и организационно-технической деятельности системы общественного самоуправления в сфере ЖКХ: погасить задолженность бюджета перед ТСЖ по льготам при оплате ЖКУ за период с 1999 года, оказать содействие в создании кредитного союза ТСЖ, обеспечить своевременную выплату дотаций на тех.обслуживание, ремонт лифтов и капитальный ремонт;
- привести в исправное состояние муниципальный жилищный фонд для последующей передачи кондоминиумов в управление домовладельцев;
- оказывать помощь действующим ТСЖ ( ЖСК) в приведении жилых домов в исправное состояние.
По итогам обсуждения Концепции, члены Коллегии приняли решение признать формирование ТСЖ и создание условий для их образования и деятельности приоритетным направлением реформирования.
Как отметил глава Железнодорожного района Иван Кириченко, необходимо узаконить обязанности ТСЖ, чтобы процент от прибыли переводился на капитальный ремонт дома, иначе через 15 лет на выполнение этих работ не будет средств. В то же время представители ростовской «Ассоциации ТСЖ» предложили администрации города совместно разработать нормативную базу, чтобы ТСЖ самостоятельного зарабатывали деньги. Конкретные предложения будут представлены на встрече мэра города с председателями ТСЖ и ЖСК в мае.

Назад