Обычная версия сайта
Размер шрифта:AAA
Цветовая схема:AAA
Состоялся очередной архитектурно-градостроительный совет Ростова-на-Дону. Архитектурное сообщество города рассмотрело три вопроса
Практически дано добро на начало строительства самого высокого здания в Ростове - Конгресс центра «Интурист» по адресу: улица Б.Садовая / переулок Крепостной. Как сказал главный архитектор города Владимир Гейер, осталось окончательно оформить границы земельного участка. В этот раз заказчик ООО «Тандем-интер» представил генеральную проектную организацию «АБС Констракшин» (Сербия и Черногория), которая будет воплощать идею в жизнь. На совете иностранную фирму представлял генеральный директор Микодраг Цвийич, специально приехавший в Ростов.
С момента последнего обсуждения проекта на градостроительном совете произошли некоторые изменения в формировании комплекса. Так само здание по требованию пожарных служб и регламентирующим нормам СНиП опустилось с 82 до 75 метров. Особое внимание уделялось безопасности эксплуатации объекта.  Заказчику удалось сдвинуть с «мертвой точки» и самый спорный вопрос проекта – о передислокации здания, в котором расположен «Банк-Лицей». Получено разрешение Министерства культуры России о переносе его в другое место. Как сказал представитель заказчика, новое место выбрано по улице Темерницкая, 44 (недостроенное здание СПТУ-20) и есть предварительная договоренность с «Водоканалом», который имеет в нём свою часть собственности. Однако, как сообщил директор «Водоканала» Борис Персидский, теоретически этот вариант  возможен, но практически его осуществить будет крайне сложно, так как у здания есть и другие собственники. Поэтому вопрос о месте передислокации «Банка-Лицея» остаётся открытым.
    Владимир Гейер высказал ряд замечаний, без которых проект невозможно будет осуществить:
    - Проблема парковки для заказчика остаётся, и я не вижу препятствий, чтобы её решить в заданных границах строительного пятна. Это не прихоть, а реальная необходимость.
Второй вопрос - рассмотрение эскизного проекта на строительство административного здания по адресу: улица Береговая, 13/2-4 (пересекается с переулком Халтуринский), где планируется строительство 9-ти этажного здания адвокатской компании. Заказчиком здесь выступила фирма ООО «Сим». С учётом перспективной застройки этой территории, Владимир Гейер настоял на строительстве автопарковки, которая может разместиться на 1-м этаже.
- Если для решения проблемы автопарковки заказчику тесно на существующей территории, то можно приобрести прилегающую территорию. Если не получается, то мы отдадим эту перспективную землю другой фирме, - сказал В.Гейер.
Далее архитектурное сообщество рассмотрело предпроектное предложение на реконструкцию офисного здания по адресу: проспект Ворошиловский, 32/104 / улица Пушкинская. Сегодня это здание, принадлежащее ЗАО ЦПТИ «Оргюгстрой», имеет 11 этажей, а планируется надстроить ещё два. В планах заказчика построить первый в Ростове панорамный лифт, а также «летающую тарелку» (по типу Конгресс-центра «Интурист»), где расположится ресторан с видом на город. И в этом проекте главной проблемой для заказчика стала автопарковка. Решение этой идеи члены совета не увидели.
  - Без наличия автопарковки для заказчика существует опасность потерять клиента, тогда все вложенные средства не оправдают себя, - сказал в заключении главный архитектор Ростова Владимир Гейер.
Этот проект отправлен на доработку.

Назад