Обычная версия сайта
Размер шрифта:AAA
Цветовая схема:AAA
На состоявшемся заседании Ростовской-на-Дону городской Думы заместитель главы администрации Ростова-на-Дону Анатолий Лабусов выступил с докладом об итогах работы администрации города по реализации федеральной программы «Жилище» на 2002-2010 годы.
Депутаты единогласно одобрили ход выполнения программы «Жилище» и наметили дальнейшие пути её эффективной реализации. Сегодня одна из главных проблем в Ростове при строительстве – это нехватка энергоснабжения для новых домов, из-за чего не редко приостанавливается строительство. Для сохранения динамики ввода жилья городу необходимо 200 миллионов рублей ежегодно для строительства дополнительных энергомощностей. При таком финансировании проблема снимется за три-четыре года. На 2004-2005 годы предусмотрено выделение ассигнований на строительство объектов энергоснабжения города с учётом паритетного финансирования областного бюджета и энергоснабжающих организаций.
За период действия программы «Жилище» в городе созданы необходимые условия для привлечения частных инвестиций в жилищный сектор. В нынешнем году намечено ввести 500 тысяч квадратных метров жилья, а в 2004 году – 550 тысяч. Это рекордные показатели для Ростова последнего десятилетия. Анатолий Лабусов отметил, что высокие темпы строительства позволяют решать муниципалитету социальные задачи, так как застройщик 10% квартир выделяет городу.
Только за последние три года улучшили жилищные условия 2996 семей, из них состоящих в льготной очереди - 1548 семей. За 9 месяцев 2003 года введено 3786 квартир, из них 2600 - в многоэтажных зданиях.
Основные стратегические цели жилищной политики Ростова - это создание инвестиционного климата, увеличение объёма строительства и адресная социальная помощь малоимущим гражданам в жилищной сфере.
В Ростове наряду с освоением новых территорий, ведётся реконструкция центральной части города. Она становится одной из приоритетных строительных площадок, что позволило придать динамику инвестиционным процессам в центре. Приток инвестиций позволил обеспечить рост ввода жилья в центре города за последние годы более чем в два раза. Администрация города при поддержке администрации области коренным образом изменили идеологию застройки центра - началась комплексная реконструкция отдельных кварталов, со сносом ветхого, малоценного и аварийного фонда и строительством новых объектов жилья, соцкультбыта. Одновременно решается задача полной реконструкции инженерных сетей в этих районах, обеспечения жителей центральных районов социально-бытовой инфраструктурой.
Успешно выполняется программа ликвидации аварийного жилья. В 2000-2001 годах улучшили жилищные условия 730 семей, а в текущем году 133 семьям было предоставлено новое жилье. Эта цифра к концу года увеличится, так как основной ввод жилья намечен на четвёртый квартал.  
В результате средняя жилищная обеспеченность населения возросла по сравнению с 1998 годом на 6% и составляет сегодня  19,9 квадратных метров на человека.
В последние годы в городе активно ведется индивидуальное жилищное строительство, получают дальнейшее развитие различные формы оказания финансовой помощи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий в виде ипотечных ссуд, займов, субсидий и других видов финансовой поддержки.
В 2002 году за счет всех источников финансирования (областной бюджет, средства предприятий и организаций, кредитные жилищные кооперативы) было выделено свыше 40 миллионов рублей на оказание финансовой помощи гражданам, в результате улучшили жилищные условия 220 семей. В нынешнем году объем финансовой помощи возрастет в 2,4 раза, что позволит улучшить жилищные условия 530 семьям.
Вместе с тем, Анатолий Лабусов отметил, что жилищная проблема остается для города наиболее острой - всего в городе принято на квартирный учет около 29 тысяч семей граждан, в том числе льготных категорий 10226 человек. Из них 582 семьи, имеют право на получение жилья вне очереди. В городе насчитывается 429 аварийных квартир.
Одной из важных социальных задач остается ликвидация квартир коммунального заселения. В настоящее время в городе насчитывается 5627 таких квартир, в которых проживает свыше 18 тысяч семей. В 2002 году за счёт всех источников финансирования расселено 97 семей из коммунальных квартир. К сожалению, люди, проживающие в коммунальных квартирах, не являются льготниками для получения жилья. Но, как сказал А.Лабусов, администрация города научилась их расселять, не нарушая закона.
В ипотечном кредитовании, которое подразумевает денежный взнос на начальном этапе получения жилья, также пока не удалось привлечь коммерческие банки и страховые компании. В этом направлении работает только «Сберегательный банк России». С помощью ипотечного кредитования улучшили свои жилищные условия около 1000 человек.
Одним  из главных направлений дальнейшей работы депутаты отметили снижение сроков прохождения исходно-разрешительной документации на строительство.
В Ростове снизилось количество незавершенного строительства до 400 тысяч квадратных метров. В своём докладе Анатолий Лабусов оценил этот фонд, как стратегический резерв, задел на будущее.

Назад