Обычная версия сайта
Размер шрифта:AAA
Цветовая схема:AAA
Жаркую дискуссию между депутатами на очередном заседании Ростовской-на-Дону городской Думы вызвали вопросы земельного характера, в которых пересекались интересы городского сообщества и коммерческих структур.
Депутаты приняли единогласно все вопросы только к концу рабочего дня, но некоторые пункты перенесли для утверждения на декабрьское заседание.
Первые дебаты возникли по вопросу «Об утверждении границ зон градостроительной ценности и коэффициентов градостроительной ценности по зонам». Инициатором этого проекта выступил завод «Роствертол». В Ростове уже 12 лет действует система, при которой ставки местных налогов на землю в основном  ложатся на крупные предприятия, в своё время процветающие. За десятилетия произошли значительные изменения в социально-экономической жизни, поэтому возникла необходимость пересмотра ставок местных налогов на землю. Для этих целей были задействованы независимые эксперты, которые за год разработали методику распределения коэффициента ценности ростовской земли. Город был разбит на 133 градостроительные зоны и каждая имеет свой коэффициент стоимости в зависимости от многих факторов, включающих в себе, как социальный момент, так и перспективу дальнейшего развития города.  Согласно этой разбивке цена на территорию левобережья Дона станет выше существующей.  
Как отметил один из депутатов, ни один закон полностью не решит извечной земельной проблемы, для некоторых коммерческих структур принятие новых коэффициентов будет, действительно, болезненным, но депутаты должны исходить из позиции народных избранников.
Тем не менее, депутатам удалось найти компромисс: программа утверждена в общей редакции, и по предложению мэра Ростова-на-Дону Михаила Чернышёва создана временная комиссия для корректировки коэффициентов, которая внесёт возможные предложения на декабрьскую Думу.    
Депутаты проголосовали единогласно за изменения и дополнения в положении «Об основах регулирования земельных отношений в городе Ростове-на-Дону». Поправки касались «особо охраняемых земель, находящихся в зоне рек Дон и Темерник». Некоторые депутаты выразили сомнение в целесообразности принятия такого решения. Они мотивировали свою позицию тем, что инвесторы «уйдут в другую сторону».
По этому вопросу мэр города Михаил Чернышёв дал такой комментарий:
- Просто так раздавать рекреационные земли администрация не собирается, в частности, набережная – это достояние всего городского сообщества. Но допустим выкуп прибережной земли, если на этом месте не возможно размещение объектов социально-культурного назначения, а возможно только, например, строительство порта.

Назад