Обычная версия сайта
Размер шрифта:AAA
Цветовая схема:AAA
Администрация города проводит работу с застройщиками по вопросу участия в реализации проектов по достройке проблемных домов

В соответствии с Областным законом от 30.07.2013 № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области», в качестве меры поддержки пострадавшим участникам долевого строительства новому инвестору предоставляется земельный участок в аренду без проведения торгов.

Постановлением Администрации Ростова-на-Дону от 19.05.2014 № 547 утвержден перечень земельных участков в IV и IX микрорайонах жилого района «Левенцовский» (8.1 га и 25,8 га) для предоставления новым застройщикам в рамках Областного закона.

Изменения Земельного кодекса Российской Федерации, вступившие в силу 1 марта 2015 г., не предусматривают полномочия органов местного самоуправления бесплатно предоставлять земельные участки юридическим лицам и полномочия субъектов Российской Федерации принимать законы, устанавливающие случаи бесплатного предоставления земельных участков юридическим лицам.

При этом Областным законом Ростовской области от 25.02.2015 № 312-ЗС  «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов» определена возможность предоставления на основании решения Губернатора Ростовской области земельных участков в аренду без проведения торгов лицам, осуществляющим проекты по завершению строительства проблемных домов.

Порядок подачи заявок застройщиками для участия в масштабных инвестиционных проектах регламентирован Указом Губернатора Ростовской области от 06.04.2015 № 17«О мерах по реализации Областного закона № 312-ЗС».

Обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения осуществляется инвестором, в отношении которого в соответствии с Областным законом от 25 февраля 2015 года N 312-ЗС "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов" принято решение о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, путем обеспечения завершения строительства проблемных объектов, в том числе путем его финансирования, и ввода их в эксплуатацию.

В настоящее время Администрацией города ведется работа с руководителями строительного комплекса по вопросу участия в реализации проектов по достройке проблемных домов, а инвесторами проводится анализ технической и правовой документации, обследуются дома, строительство которых не завершено.


Назад