Обычная версия сайта
Размер шрифта:AAA
Цветовая схема:AAA
Решение проблем участников долевого строительства – на контроле главы Администрации города

Данная проблема обсуждалась в ходе совещания, которое 3 июля провел глава Администрации города Сергей Горбань.

Как отметил директор Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону Андрей Дикун, в настоящее время в реестр проблемных объектов включен 21 недостроенный дом, в том числе, 13 домов СК «ВАНТ».

Общая площадь жилых помещений, подлежащих завершению строительством жилых площадей составляет 90 тыс. кв. м., а количество пострадавших участников долевого строительства – 1,5 тыс. человек.

Так, на территории Ворошиловского района города расположено 7 проблемных домов по ул. Евдокимова, 35 г (с.п. 1-1Е), ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-3Г), ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-4В) (ООО «Мария»), ул. Труда, 12/3 (ООО «Компания ЮгДонСтрой»), пр. М. Нагибина, 38 (ООО «Инвестрадиострой»), пр. Королева, 28/1 (ООО СК «Наш Дом»), пр. Ленина, 105 Г (ООО «Южная электрическая компания»).

На территории Кировского района города расположено 6 проблемных домов по пер. Университетский, 78 (ЖСК «Вавилон»), ул. Восточная, 7 (1, 2 очередь строительства)                                     (ООО «Центр»), пр. Соколова, 40 (ООО «Донквартстрой»), пер. Малый, 16-18 (ЖСК «Малый, 16-18»), ул. Очаковская, 39-51 (1-я очередь строительства).

В соответствии с Областным законом в качестве меры поддержки пострадавшим участникам долевого строительства новому инвестору предоставляется земельный участок в аренду без проведения торгов.

Постановлением Администрации города от 19.05.2014 № 547 утвержден перечень земельных участков в IV и IX микрорайонах жилого района «Левенцовский» (8,1 га и 25,8 га) для предоставления новым застройщикам. Общая градостроительная емкость сформированных земельных участков составит порядка 375 тыс. кв. м.

Также, Администрацией города на регулярной основе проводятся рабочие совещания с руководителями крупных строительных компаний. Данному вопросу был посвящен экспертный совет по отрасли «Строительство».

На сегодняшний день три крупные строительные организации выразили готовность участия в проекте по завершению строительства проблемных многоквартирных домов. В их числе - ГК «ПИК», ООО «Черноморская Финансовая компания» и ООО «Инвестрадиострой».

В настоящее время инвесторами проводится анализ технической и правовой документации, обследуются незавершенные строительством дома, а также земельные участки, предлагаемые для достройки проблемных домов.

По результатам проведенной работы с инвестором Департаментом координации строительства и перспективного развития Ростова-на-Дону подготовлены предложения по внесению изменений в областное законодательство в части выделения компенсационных земельных участков на стадии строительства проблемных домов с условием предоставления новым застройщиком гарантий исполнения обязательств перед пострадавшими участниками долевого строительства. Указанные предложения планируется рассмотреть на очередном заседании Законодательного Собрания Ростовской области в июле текущего года.

Напомним, что в текущем году планируется ввести в эксплуатацию два проблемных многоквартирных дома по ул. Очаковской, 39 (1-я очередь строительства) и пр. Ленина, 105 - г.

Подводя итоги заседания, глава Администрации города поручил активизировать работу по привлечению инвесторов для завершения строительства проблемных многоквартирных домов.

Данная проблема находится на личном контроле градоначальника.


Назад