Обычная версия сайта
Размер шрифта:AAA
Цветовая схема:AAA
Виталий Кушнарев: «Жилой район «Левенцовский» – один из ярких примеров комплексного освоения перспективных территорий»

Перспективы дальнейшей застройки жилого района «Левенцовский», включая строительство на территории объектов жилья и социальной инфраструктуры, а также развитие дорожно-транспортной сети, обсудили на совещании главы Администрации города Виталия Кушнарева.

В работе совещания приняли участие заместители градоначальника, руководители структурных подразделений Администрации города, а также президент и вице-президент по строительству компании-инвестора – ГК «ИНТЕКО» Михаил Жуков и Максим Малыгин.

DSC_5957.JPG

– Жилой район «Левенцовский» – один из ярких примеров комплексного освоения территорий в донской столице, – отметил, открывая совещание, Виталий Кушнарев. – Сегодня нам важно определиться, как придать новый импульс его развитию, с тем, чтобы наряду с жилищным строительством, и дальше решались вопросы сооружения объектов социальной и дорожно-транспортной инфраструктуры.

С информацией о комплексном развитии территории жилого района «Левенцовский» на совещании выступили директор Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дон Андрей Дикун и директор Департамента автомобильных дорог и организации дорожного движения Сергей Лиманов.

Как было отмечено, строительство в Ростове-на-Дону – один из динамичных секторов экономики. В 2017 году на территории города введено в эксплуатацию рекордное количество квадратных метров жилья –1118,5 тыс. кв. м.

При этом активно ведется освоение новых перспективных территорий, где размещаются жилые районы, ориентированные на строительство «стандартного жилья» (эконом-класса).

Жилой район «Левенцовский», градостроительной емкостью свыше 2,5 млн. кв. м жилья, – один из крупнейших и динамично развивающихся в донской столице.

С начала освоения жилого района (с 2009 по 2017 год) застройщиком в лице ЗАО «Патриот» на территории «Левенцовского» построено 36 домов на 12627 квартир общей площадью 584,6 тыс. кв. м.

В текущем году планируется ввести в эксплуатацию еще 7 жилых домов на 2410 квартир общей площадью 110,6 тыс. кв. м.

Одновременно с жилищным строительством на территории жилого района возводятся объекты социальной инфраструктуры.

В 1 МКР жилого района «Левенцовский» построены и введены в эксплуатацию детская поликлиника на 200 посещений в смену и детский сад на 140 мест;  в 3 МКР – три детских сада на 345 мест.

Кроме того, введен в эксплуатацию крупнейший в городе школьный комплекс на 1400 мест в 3 МКР «Левенцовский» с бассейном, общей площадью 25 тыс. кв. м.

Вместе с тем, как говорилось на совещании, активная жилая застройка района вызывает потребность в создании новых объектов социальной и дорожной инфраструктуры.

Для решения этой задачи, в 2017 году за счет средств бюджета начато проектирование детского сада на 140 мест в 6 МКР жилого района «Левенцовский», завершить которое планируется  в сентябре текущего года. В 2019 году намечается приступить к проектированию еще одного детского сада на 140 в 6 МКР.

В 2018 году планируется начать проектирование поликлиники для взрослого населения в 3 МКР.

За счет средств застройщика завершено проектирование двух детских дошкольных учреждений на 410 мест и школьного комплекса 1100 мест на территории 5 МКР.

Проектная документация по указанным детским садам и школе в 5 МКР «Левенцовский» с исключительным правом на использование результатов интеллектуальной деятельности передана в МКУ «Управление капитального строительства города Ростова-на-Дону», которое выступает муниципальным заказчиком по строительству капитальных объектов на территории Ростове-на-Дону.

Эта проектная документация включена в Реестр экономически эффективных проектов Минстроя России.

Также за счет средств инвестора завершена разработка проектной документации двух автомобильных дорог, на которые получены положительные заключения государственной экспертизы: дороги общего пользования по пр. Маршала Жукова (от ул. Еременко до ул. 339-й Стрелковой Дивизии) и дороги общего пользования по ул. Еляна (от ул. Еременко до ул. 339-й Стрелковой Дивизии).

В целях привлечения средств федерального бюджета на строительство двух детских садов и школьного комплекса в 5 МКР, а также двух автомобильных дорог в 6 МКР, Губернатором Ростовской области в Минстрой России направлена Заявка на участие в конкурсном отборе регионов Российской Федерации для предоставления субсидий в рамках подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» ФЦП «Жилище».

Как подчеркивалось на совещании, привлечение средств инвесторов, а также средств федерального бюджета поможет сократить нагрузку на местный и региональный бюджет, а также синхронизировать сроки строительства жилья и объектов социальной и дорожной инфраструктуры на территории комплексных жилых застроек.

В перспективе будет осуществляться застройка 6 и 8 микрорайонов жилого района «Левенцовский», где планируется построить два детских сада (на 220 и 270 мест) и две школы (на 1275 и 1100 учащихся).

По развитию дорожно-транспортной инфраструктуры района, запланирована разработка проектной документации на строительство автомобильной дороги общего пользования местного значения по ул. Ткачева  (пр. Солженицына - пр. Маршала Жукова); автомобильных дорог общего пользования местного значения по ул. Жданова (ул. Еременко - ул. Ткачева), ул. Ткачева (ул. Жданова - пр. Солженицына), ул. Еременко (пр. Солженицына - ул. Жданова); по пр. Солженицына (ул. Еременко - ул. Ткачева); по пр. Маршала Жукова (ул. Ткачева - ул. Еляна); автомобильной дороги общего пользования местного значения по ул. Еляна (ул. Ткачева - пр. Маршала Жукова).

Реализацию проектной документации по данным дорогам также планируется выполнить в рамках программы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы.

По результатам совещания глава Администрации города дал ряд поручений Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону, в частности, завершить проектирование детского сада на 140 мест в 6 МКР и приступить к проектированию поликлиники для взрослого населения в 3 МКР жилого района «Левенцовский».

При условии выделения средств федерального бюджета – поручено приступить к строительству двух детских дошкольных учреждений на 410 мест и школьного комплекса на 1100 мест на территории 5 МКР жилого района «Левенцовский».

Также будет рассмотрена возможность проектирования школьного комплекса на 1275 мест на территории 6 МКР жилого района «Левенцовский» за счет средств инвестора.

Кроме того, дано поручение Департаменту архитектуры и градостроительства и Управлению культуры города Ростова-на-Дону совместно с ГК «ИНТЕКО» проработать вопрос размещения объектов социально-культурного назначения в общественно-деловой зоне жилого района «Левенцовский».



МУП «Городская газета «Ростов официальный»

@ Луцик Александр Владимирович, тел.: (863) 240-83-08


Управление по информационному сопровождению и взаимодействию со СМИ Администрации города Ростова-на-Дону

@ Ушич Вячеслав Викторович, сотрудник управления, тел.: (863) 240-83-08


Назад