Обычная версия сайта
Размер шрифта:AAA
Цветовая схема:AAA
Департамент экономики отвечает на вопросы граждан о порядке предоставления ЖКУ

Как сообщили в Департаменте экономики города, за 1-ое полугодие 2015 года специалисты Отдела тарифного регулирования, контроля и аналитической работы рассмотрели и дали подробные разъяснения по 48 обращениям граждан.

В результате анализа поступивших запросов выяснилось, что наиболее актуальными у горожан являются вопросы о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Департамент экономики отвечает на наиболее популярные из них.

 

С чем связаны большие объемы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета?

Большое потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирных домах, которые оборудованы общедомовыми приборами учета, может быть вызвано следующими причинами:
- потреблением коммунальных услуг гражданами, которые не регистрации по месту пребывания или по месту жительства, а также несанкционированным потреблением отдельных коммунальных услуг сторонними потребителями, присоединенными к инженерной инфраструктуре многоквартирного дома;
- неодновременным снятием показаний индивидуальных приборов учета, установленных в помещениях в многоквартирных домах, а также отсутствием технических возможностей одномоментного снятия показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета, что приводит к неточности расчета объема потребления коммунальных услуг в жилых помещениях в многоквартирных домах и коммунальных услуг на общедомовые нужды.

 

Каков порядок формирования и начисления платы за вывоз твердых отходов потребления и производства (ТОПП)?

Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ определено, что общее имущество многоквартирного дома – это принадлежащие собственникам помещений на праве долевой собственности помещения в многоквартирном доме, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В соответствии с подпунктом «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов является составной частью деятельности по содержанию общего имущества и, следовательно, входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.
Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются на общем собрании собственников помещений в таком доме либо органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (часть 7 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ), либо в случае, указанном в пункте 34 Правил содержания общего имущества, органом местного самоуправления, как одна величина.
При этом, рядом управляющих кампаний города статья «Вывоз ТОПП» была выделена в счет-квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг для удобства взаиморасчетов с поставщиком данной услуги, а также с целью достижения прозрачности платежей населения.
Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, в том числе за вывоз ТОПП, как составляющей размера платы.


Назад