Обычная версия сайта
Размер шрифта:AAA
Цветовая схема:AAA
21-е заседание городской Думы: депутаты внесли изменения в городскую систему налогообложения

На состоявшемся сегодня очередном 21-м заседании Ростовской-на-Дону городской Думы депутаты приняли решение «Об установлении налога на имущество физических лиц».

IMG_7965.JPG

Представляя депутатам проект решения, директор Департамента экономики Светлана Камбулова пояснила, что подготовка данного решения обусловлена внесением изменений в федеральное налоговое законодательство, предусматривающих переход к определению налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

С 1 января 2018 года Ростовская область согласно Областному закону №1174-ЗС от 27.07.2017 вслед за большинством регионов России перейдет на новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц. Новые налоговые ставки город Ростов-на-Дону должен представить не позднее 1 декабря текущего года.

По словам Светланы Камбуловой, проект решения был разработан при участии рабочей группы, в состав которой вошли представители городской Думы, Департаментов Администрации города, муниципального казначейства, Управления Росреестра, Федеральной налоговой службы и др. При подготовке решения учтены рекомендации Правительства Ростовской области, результаты проведенных аналитических сравнений на имущество физических лиц по объектам налогообложения, а также предложения и замечания, поступившие от отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города, общественных и предпринимательских объединений.

В результате проделанной работы на рассмотрение депутатам были предложены следующие ставки налога: для квартир, домов, комнат и дач (площадью не больше 50 кв. метров), стоимостью до 5 млн. рублей включительно - 0,1%. Для тех же объектов, кадастровая стоимость которых составляет от 5 до 10 млн. рублей — 0,2%. Объекты, стоимость которых превышает 10 млн. рублей - 0,3%. В отношении административно-деловых центров и прочей коммерческой недвижимости, а также объектов, чья кадастровая стоимость превышает 300 млн. рублей процентная ставка составит 2%. В отношении прочих объектов налогообложения ставка равна 0,5 %.

Кадастровую стоимость объектов недвижимости, утвержденных Постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881, можно узнать на официальном портале городской Думы и Администрации города http://rostov-gorod.ru в подразделе «Важная информация» раздела «Департамент экономики города Ростова-на-Дону», а также на сайтах Правительства области и Росреестра.

Как отметила Светлана Камбулова, в проекте решения сохранен весь действующий пакет налоговых льгот для населения при исчислении налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости. Сохранены льготы для пенсионеров, инвалидов, чернобыльцев, участников войн, военнослужащих и т.д. Наряду с налоговыми льготами, предусмотренными статьей 407 Налогового кодекса РФ, предлагается  установить право на налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц для малоимущих граждан, а также родителей, усыновителей, опекунов и попечителей детей-инвалидов. Вышеперечисленные лица освобождаются от уплаты 50 процентов налога на имущество физических лиц в части объектов налогообложения, находящихся в собственности и не используемых для ведения предпринимательской деятельности. Более того, установлены новые налоговые преференции, согласно которым налоговая база будет снижена на налоговые вычеты. При расчете кадастровой стоимости из площади каждой квартиры вычитается 20 кв. м,  из комнаты - 10 кв. м, из площади жилого дома - 50 кв. м.

Необходимо отметить, что новый налог будет вводиться в Ростовской области с отсрочкой. Лишь спустя пять лет, увеличиваясь на 20% ежегодно, он достигнет своего полного размера.

IMG_7966.JPG

Комментируя проект решения, председатель постоянной комиссии гордумы по бюджету города, местным налогам и сборам, муниципальной собственности Игорь Климов предложил вести активную разъяснительную работу с населением и рассмотреть возможность создания колл-центра для обработки обращений и информирования населения по новому порядку исчисления налога.

IMG_7981.JPG

Депутат Игорь Нестеренко (Единый избирательный округ КПРФ №10)  заявил, что несмотря на поэтапное повышение налога к 2021 году сумма платежей вырастет в 4 раза, что на фоне падения реальных доходов населения  вызовет общественный резонанс.

На это Светлана Камбулова привела в пример анализ изменения налоговой нагрузки налога на имущество физических лиц на  примере конкретных объектов по городу Ростову-на-Дону. Так, владелец квартиры площадью 44 кв.м. и кадастровой стоимостью до 5 млн. рублей, заплативший в 2016 году 243 рубля налога в будущем заплатит 462 рубля. А владелец дома площадью 68 кв.м. кадастровой стоимостью до 5 млн. рублей вместо 976 рублей будет платить 823.

- При подготовке проекта решения мы старались соблюсти баланс: с одной стороны, не допустить значительного роста платы граждан по налогу на недвижимость, а с другой, обеспечить наполняемость городского бюджета для эффективного выполнения социальных обязательств перед горожанами, - подчеркнула Светлана Камбулова.

В результате 35 депутатов проголосовали «за», 3 – «против». Решение вступает в силу с 1 января 2018 года.

 

     

Пресс-служба Ростовской-на-Дону городской Думы,

т. 240-47-50


Назад