Оформнение прав на земельные участки, занимаемые гаражами

       Одним из принципов земельного законодательства, который отражен в ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.
       В соответствии с п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
      Оформление права собственности на земельный участок под капитальным гаражным боксом осуществляется в соответствии с  административным регламентом № АР-313-20, утвержденным Постановлением Администрации  г. Ростова-на-Дону  от 08.02.2016 № 88.
Предоставление земельного участка под капитальным гаражным боксом  в аренду без проведения торгов осуществляется в соответствии с административным регламентом № АР-301-20, утвержденным Постановлением Администрации  г. Ростова-на-Дону от 27.01.2016  № 65.
       Предоставление земельного участка в аренду под временными гаражами осуществляется в  соответствии с административным регламентом  № АР-316-20, утвержденным Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 18.01.2016 № 25.
       Использование земельного участка под гаражом либо комплексом гаражных боксов без прав, предусмотренных действующим законодательством, образует  состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.