Реализация преимущественного права арендаторов на приобретение имущества

Реализация преимущественного права арендаторов на приобретение имущества

"Отчуждение из муниципальной собственности имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" осуществляется в соответствии с Федеральным законом  от 22.07.2008 года  № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Перечень документов, сроки и порядок оказания муниципальной услуги указаны в Административном регламенте муниципальной услуги № АР-133-20  "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества", который утвержден постановлением Администрации города от 16.05.2013 года  №520 (ред. от 12.05.2014).

Преимущественное право не может быть реализовано при условии, что:

  1. Срок непрерывного временного владения и (или) временного пользования заявителем муниципальным недвижимым имуществом по состоянию на 01.07.2013 мене 2 лет (в случае, если имущество не включено в  Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства), или на 01.09.2012 (в случае, если имущество включено в  Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства)

  2. Существует  задолженность по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи арендатором заявления на реализацию преимущественного права.