Строительная отрасль остается одним из динамичных секторов экономики донской столицы

Строительная отрасль остается одним из динамичных секторов экономики донской столицы

31 июля 2019

Вопросы, связанные с развитием жилищного строительства на территории новых жилых районов города Ростова-на-Дону, обсуждались на заседании коллегии Администрации города, под председательством исполняющего обязанности главы Администрации Ростова-на-Дону Алексея Логвиненко.

DSC_1141.jpg

С развернутым анализом состояния дел в строительной отрасли донской столицы и планах на ближайшую перспективу на коллегии выступил директор Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону Юрий Черевиченко.

 Как было подчеркнуто, строительство в городе Ростове-на-Дону является одним из динамичных секторов экономики. Темпы жилищного строительства продолжают устойчиво расти, в 2018 году объем построенного жилья составил – 1127,1 тыс. кв. м., что составляет 100,8% к уровню 2017 года, в том числе: многоквартирного – 745,7 тыс. кв. м (83 дома); индивидуального – 381,3 тыс. кв. м (3268 дома).

За первое полугодие текущего года в городе Ростове-на-Дону уже введено более 605 тыс. кв. м. Всего в 2019 году планируется ввести 1258,90 тыс. кв. м.

– Основное внимание в жилищном строительстве уделяется комплексному освоению перспективных территорий Ростова-на-Дону – «Левенцовский», «Суворовский», «ДОСААФ», «Красный Аксай», ЭКО-район «Вересаево», «Екатерининский», «Платовский», и других, ориентированных на строительство «стандартного жилья», – отметил выступающий. – На территории перспективных жилых районов в 2018 году введено в эксплуатацию 22 многоквартирных дома общей площадью 330,5 тыс. кв. метров. Ожидается, что в 2019 году на этих территориях будет введено 27 многоквартирных домов общей площадью не менее 400 тыс. кв. м.

Продолжается застройка жилого района «Левенцовский» градостроительной емкостью свыше 2,5 млн. кв. м жилья. Жилой район планировочно объединен в 11 микрорайонов.

С начала освоения жилого района (с 2009 года по настоящее время) построено 49 домов на 16277 квартиры, общей площадью 756,5 тыс. кв. м. До конца текущего года в эксплуатацию планируется ввести еще 5 жилых домов на 1557 квартир общей площадью 68,7 тыс. кв. м.

 IMG_6240.jpg 

В жилом районе созданы все условия для комфортной и современной жизни: строятся жилые дома, детские сады, школьные комплексы и поликлиники. С 2012 по 2018 гг. были построены и введены в эксплуатацию 4 детских сада на 485 мест, детская поликлиника на 200 посещений в смену и школьный комплекс на 1400 мест с бассейном, общей площадью 25 тыс. кв. м.

В 2018 году по проектной документации, разработанной инвестором, начато строительство двух детских садов на 410 мест, на территории 5-ого мкр. Завершить строительство данных объектов планируется до конца текущего года.

В текущем году будут выполнены проектно-изыскательские работы по объекту: «Строительство детского дошкольного учреждения на 140 мест в 6-ом мкр. жилого района «Левенцовский».

Также в этом году за счет средств бюджета города Ростова-на-Дону проводятся мероприятия по определению предварительной стоимости проектно-изыскательских работ по строительству таких объектов, как: филиал КДЦ «Здоровье» (поликлиника на 500 посещений в смену) в мкр. № 4; детская поликлиника (уч-к № 29) в мкр. № 6; детская поликлиника на 250 посещений в смену в мкр. № 9.

В настоящее время осуществляются мероприятия по заключению контракта на подготовку проектно-сметной документации по строительству амбулаторно-поликлинического учреждения на 500 посещений в смену в границах  ул. Еременко - ул. Еляна - ул. Ткачева - ул. Солженицына.

Для обеспечения западной части города Ростова-на-Дону объектами инженерной инфраструктуры, в городе реализуется Комплексная программа строительства и реконструкции объектов водоснабжения и водоотведения города Ростова-на-Дону и юго-запада Ростовской области, в рамках строительства третьей очереди канализационного коллектора № 53 г. Ростова-на-Дону (IV этап).

На территории жилого района «Суворовский» предполагается разместить жилой фонд общей площадью свыше 4 млн. кв. м.

С 2013 года (начало освоения жилого района) по 2018 год в эксплуатацию введены 58 жилых домов на 13131 квартир общей площадью 740,2 тыс. кв. м.

В текущем году уже введены в эксплуатацию 2 многоквартирных дома на 828 квартир общей площадью 39,8 тыс. кв. м, и еще планируется ввести 6 домов на 2057 квартир общей площадью 96,3 тыс. кв. м.

 DSC_1164.jpg 

На территории жилого района «Суворовский» введены в эксплуатацию три детских сада на 490 мест и поликлиника для взрослых и детей на 100 посещений в смену.

Строительство школы на 1340 учащихся в 1 мкр. на территории военного городка   № 140 будет завершено в III квартале текущего года.

Кроме того, в «Суворовском» планируется строительство еще двух детских дошкольных учреждений на 280 и 320 мест, двух закрытых спортивных комплексов в 1-ом и в 4-ом жилых районах, а также спортивной школы с бассейном на 270 учащихся в 3-м жилом районе.  

В 2019 году за счет средств инвестора ведется проектирование указанных детских садов. Сроки строительства будут определены, исходя из возможностей местного и областного бюджетов.

В настоящее время за счет средств городского бюджета проводятся мероприятия по определению предварительной стоимости проектно-изыскательских работ по строительству в жилом районе № I военного городка № 140 поликлиники на  600 посещений в смену.

Для обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будут выполнены работы по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений в 6-ти жилых домах в мкр. «Суворовский».

Заключены муниципальные контракты на выполнение в 2019 году работ по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений в жилых домах по ул. Уланская, 15, литер 25 и бул. Измайловский, 21, литер 9.

Застройщиком создана мощная инженерная инфраструктура: водовод мощностью 24,4 тыс. м³/сут; котельная мощностью 70 мегаватт, построены очистные сооружения мощностью 10 тыс. м³/сутки; электролиния мощностью 10 мегаватт.

В западной части города Ростова-на-Дону ведется застройка территории бывшего вертолетного поля «ДОСААФ», градостроительной емкостью 300 тыс. кв. м. жилья.

За период 2013-2018 года введено в эксплуатацию 30 жилых домов на  4758 квартир общей площадью 212,5 тыс. кв. м.

В первом квартале 2019 года в эксплуатацию введен 8 этажный жилой дом на 243 квартиры общей площадью 9,9 тыс. кв.м. На территории жилого района «ДОСААФ» введены в эксплуатацию два детских сада по 145 мест каждый.

Проектирование и строительство общеобразовательного учреждения на 1120 учащихся на территории бывшего аэродрома «ДОСААФ» запланировано на 2020-2021 гг.

В настоящее время за счет средств бюджета города Ростова-на-Дону проводятся мероприятия по определению предварительной стоимости проектно-изыскательских работ по строительству поликлиники на 200 посещений в смену, в том числе, филиала взрослой поликлиники на 150 посещений в смену и филиала детской поликлиники на 50 посещений в смену.

В 2016 году начато строительство нового жилого микрорайона «Красный Аксай» градостроительной емкостью 400 тыс. кв. м.

В 2017-2018 годах на территории района в эксплуатацию введены 9 жилых домов на 3200 квартир общей площадью 173 тыс. кв. м.

В 2019 году в эксплуатацию введены 4 многоквартирных дома на 1075 квартир, общей площадью 62,5 тыс. кв.м. В планах застройщика – ввести в текущем году еще 5 жилых домов на 1540 квартир, общей площадью 78,5 тыс. кв.м.

На территории района введен в эксплуатацию детский сад на 160 мест. До конца текущего года планируется завершение строительства школьного комплекса на 1100 мест. Кроме этого, на территории жилого района предусмотрено строительство дошкольной образовательной организации на 100 мест.

Благодаря проведенной Администрацией города Ростова-на-Дону совместно с Правительством Ростовской области масштабной работе по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства, по результатам реализации масштабного инвестиционного проекта ООО «Строительное управление–1» «ЮгСтройИнвест-Дон» в мкр. «Красный Аксай», с марта по май текущего года   79 пострадавшим участникам долевого строительства были выданы ключи от 76 квартир, 13 июля текущего года прошли торжественные мероприятия по вручению 485 пострадавшим участникам долевого строительства ключей от 449 квартир.

В рамках проекта «ЭКО район Вересаево» запланировано строительство 30-ти многоквартирных домов в границах ул. Берберовской и ул. Вересаева, переменной этажности от 18 до 24 этажей и общей жилой площадью 541 тыс. кв.м.

Общая площадь застройки составляет 36,87 га, в том числе 26,04 га – под многоэтажную жилую застройку и 10,83 га – под строительство социальной инфраструктуры. Расчетное население проектируемого жилого района составляет – 13530 человек.

В декабре текущего года в мкр. «Вересаево», в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта ООО «Строительное управление–1» «ЮгСтройИнвест-Дон» планируется предоставление 195 квартир 209 пострадавшим участникам долевого строительства.

На территории жилого района «Вересаево» запланировано строительство двух детских садов на 300 мест каждое, общеобразовательной организации на 1434 места, амбулаторно-поликлинического учреждения, в том числе, взрослой поликлиники на 150 посещений в смену и детской поликлиники на 150 посещений в смену, подстанции скорой медицинской помощи на 2 бригады.

В настоящий время за счет средств бюджета города проводятся мероприятия по определению предварительной стоимости проектно-изыскательских работ по строительству амбулаторно-поликлинических учреждений в границах ул. Вересаева – ул. Берберовская.

В 2019 году начаты работы по строительству одного из запланированных дошкольных учреждений на 300 мест.

В настоящем году будут выполнены проектно-изыскательские работы по объекту: «Строительство общеобразовательной организации на 1434 мест в границах ул. Вересаева - ул. Берберовская».

В Ростова-на-Дону также ведется строительство нового жилого микрорайона «Екатерининский», на территории которого предполагается разместить жилой фонд общей площадью 180 тыс. кв. м. На территории района функционирует детский сад на 80 мест. Созданные и (или) планируемые застройщиком дошкольные образовательные организации и поликлиника организованы как встроенные в жилые дома.

За период с 2015 по настоящее время введены в эксплуатацию 5 жилых домов на 2127 квартир, общей площадью 93,6 тыс. кв. м; в 2019 году в эксплуатацию планируется ввести 2 жилых дома на 720 квартир, общей площадью 35,1 тыс. кв. м.

На территории жилого района «Платовский» предполагается разместить жилой фонд общей площадью 360 тыс. кв. м.

С начала освоения жилого района (2015 год) по настоящее время введено в эксплуатацию 5 жилых домов на 1133 квартиры общей площадью 63,2 тыс. кв. м.

В 2019 году на территории района планируется завершить строительство и ввести в эксплуатацию жилой дом на 256 квартир общей площадью 11,7 тыс. кв. м.

В текущем году за счет бюджета города Ростова-на-Дону планируется завершить начатые в 2018 году работы по проектированию детского сада на 190 мест в I МКР в районе Ростовского моря.

В следующем году в районе Ростовского моря планируется выполнить работы по проектированию школы на 1340 учащихся.

 IMG_6292.jpg

 – Работа строительного комплекса города Ростова-на-Дону в целом характеризуется положительной динамикой, и ее нужно сохранить, – подчеркнул Алексей Логвиненко. – Особое внимание следует уделять комплексному освоению перспективных территорий, привлекать к строительству серьезных инвесторов, которые строят не только жилье, а объекты социальной инфраструктуры, участвуют в масштабных проектах, включая работу по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства.




@ Луцик Александр Владимирович,

240-83-08