Больше половины семей из пер. Кривошлыковского, 4 заключили соглашения об изъятии принадлежащих им жилых помещений, получили выкупную стоимость и покидают аварийный дом.
Собственникам 33 квартир выплачено возмещение за изымаемые жилые помещения в полном объеме. Гражданам уже перечисли более 134 млн. рублей.
По остальным собственникам вопрос изъятия жилых посещений решается в судебном порядке. Причем, по пяти делам судом уже приняты решения об удовлетворении требований Администрации города.
В настоящее время в 18 квартирах никто не проживает. 10 семей - в стадии переезда.
Напомним, 17 августа 2020 года многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Двое жителей дома, одна из которых не является собственником, обратились в суд с иском о признании Постановления Администрации города незаконным.
Ленинский районный суд отказал в удовлетворении исковых требований. Ростовский областной суд оставил решение суда без изменения.
Определением четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30 августа 2022 года решение Ленинского суда от 10 января 2022 года и апелляционное определение Ростовского областного суда от 25 апреля 2022 года оставлены без изменения.
27 января 2022 года дом объявлен зоной ЧС, поскольку за период новогодних праздников была отмечена активная динамика расхождения трещин в стенах в районе установленных маячков.
31 января 2022 года на внеплановом заседании городской КЧС принято решение об эвакуации граждан в маневренный фонд на период начисления им выплаты за изымаемое жилье. Для временного размещения жителям предоставили квартиры в новых домах на Уланской, 15 и на Борисоглебской, 18.
Оценка выкупной стоимости аварийных помещений производилась по рыночной стоимости аналогичного неаварийного фонда. Квартиры оценили с учетом местоположения, состояния и ремонта. Стоимость за 1 кв.м составила порядка 90 тыс. рублей. По такой цене в этом районе можно приобрести даже новое жилье.
Специалисты МКУ «УЖКХ Пролетарского района» на еженедельной основе осуществляют мониторинг деформаций на объекте с отображением отчета в журнале наблюдений.
При очередной проверке сетей выявлены дефекты в системах электроснабжения и водоснабжения, а именно: неисправности в распределительном электрощитке и течь в подводящем трубопроводе холодной воды.
31 августа 2022 г. АО «Водоканал», а 1 сентября 2022 г. АО «Донэнерго» отключили дом от ресурсов. Администрация Пролетарского района организовала подвоз жителям питьевой и технической воды.
4 сентября 2022 г. приостановлена подача в дом газа. По информации компании «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», это произошло из-за аварии на подземном газопроводе на углу улиц 32-ая линия и 2-я Лекальная.