С 2006 года земельный участок на площади Ленина перед гостиницей «Амакс» неоднократно менял собственников. В 2014 году данный участок приобрела компания МСК и запроектировала на нем 23-этажный многоквартирный жилой дом с торговым центром и офисными помещениями. В 2017 году строительная компания обратилась в департамент архитектуры за разрешением на строительство и получила отказ.
В январе 2018 года Арбитражный суд Ростовской области признал незаконным отказ Администрации города в выдаче разрешения на строительство. Однако городская власть обжаловала данное решение, и вышестоящие судебные инстанции отменили решение суда, признав отказ в выдаче разрешения на строительство законным.
Власти города в свою очередь запретили на данном участке строительство жилья и ограничили этажность капитального строения.
В 2019 году вновь произошла смена собственника земельного участка, которым было принято решение о строительстве магазина.
По эскизному проекту эта часть площади Ленина будет зеленой, с двумя фонтанами, а сам магазин облицован современными навесными панелями в сочетании с витражами.
- Витражное остекление, применяемое в качестве материала облицовки фасада, подчеркивает объем и не препятствует видовому восприятию площади. Современные облицовочные материалы, отвечают всем действующим экологическим, эксплуатационным и эстетическим требованиям. В северной части земельного участка по главному фасаду здания со стороны пр. Ленина, проектом предусмотрено размещение фонтана «Чаша», состоящего из трех симметричных правильных форм. Фонтан в сочетании с витражным остеклением фасада подчеркивает атмосферность и глубину площади, добавляет формам здания легкости, а также создает яркий центр притяжения, - рассказал о проекте заместитель главы Администрации города по строительству и архитектуре Андрей Дикун.
В конце декабря прошлого года частный инвестор получил разрешение на строительство и в ближайшее время сможет приступить к реализации данного проекта.
- Благоустройству застраиваемых территорий сейчас уделяется повышенное внимание. У нас жаркий климат поэтому горожане любят отдыхать у фонтанов. Согласно проектам, они располагаются в специально отведенных для этого местах. К примеру, в прошлом году появился интерактивный фонтан в парке Левобережном, в этом году - в планах привести в порядок фонтан на Фонтанной площади возле театра им. Максима Горького, реконструировать фонтан у Публичной библиотеки. Причем, это будут современные, технологичные решения, - отметил Андрей Дикун.