В ходе Совета по инвестициям при главе Администрации города также был рассмотрен вопрос формирования жилого микрорайона на ул. Пойменной в левобережной части Ростова.
- Мы очень редко выносим на обсуждение Совета по инвестициям проекты жилищного строительства. Но это особый случай. Территория в левобережной части города сложная, поэтому мы искали крупную компанию с огромным опытом в сфере строительства. И после экономического форума мы начали сотрудничество с Федеральной корпорацией ПАО ГК «Самолет», – сообщил глава Администрации города Алексей Логвиненко.
Планируемый микрорайон разместится со стороны южного въезда в город между Восточным шоссе и железной дорогой от границы с Батайском до ул. Пойменной.
Общий объем инвестиций 101,4 млрд рублей, 10 тыс. рабочих мест. Экономический эффект составит более 3,5 млрд рублей налоговых поступлений в бюджеты всех уровней.
- Компания провела большую подготовительную работу. Инвестор привлек научно-исследовательский институт НПП «Аквариус Аналитик», который рассчитал не только уровни вод от затоплений и подтоплений, а также маловероятный прорыв плотины Цимлянского водохранилища. Научные сотрудники также изучили влияние застройки и проработали перечень инженерной защиты территории, - отметил глава Администрации города.
Согласно проекту, здесь будут как элементы жилой застройки, так и объекты социально-культурного и общественно-бытового обслуживания, транспортной и инженерной инфраструктур, пункт полиции, пожарная часть и храм. Особое внимание уделено обеспечению соцобъектами. Речь идет о 3-х детских садах на 940 мест, школе на 2450 обучающихся и поликлинике на 400 посещений.
Площадь озеленения составит более 75 Га. Плотность застройки – в 2 раза меньше, чем максимально допустимая норма для данной территории. Кроме того, при возведении жилой застройки будет использоваться переменная этажность.
Местом притяжения не только жителей микрорайона, но и всего города станет бульвар протяженностью 4 км., который увенчается особым объектом - озером с набережной длиной более 1 км.
Продумана и парковочная зона. Проектом предусмотрены подземные, плоскостные, а также отдельные многоуровневые паркинги. Общее количество парковочных мест составит порядка 8 тыс.мест на 18 тыс. жителей.
Алексей Логвиненко подчеркнул, что в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта компания «Самолет» передает в муниципальную собственность 5 процентов от общего объема построенного жилья:
- Это составит - 32,5 тыс. кв.м. или 895 квартир с ремонтом. Тем самым сегодня мы закладываем фундамент для оперативного решения вопроса расселения граждан из аварийного жилья. Ростовчане получат новые квартиры в одном из самых современных микрорайонов города.
