Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону (сокращенное наименование - ДКСиПР) является отраслевым органом Администрации города Ростова-на-Дону, осуществляющим функции по реализации полномочий, относящихся к компетенции Администрации города Ростова-на-Дону: формирование и размещение муниципального заказа; принятие и организация выполнения планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципального образования; оказание мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других категорий граждан; осуществление функций, связанных с реализацией подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" и программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Учредителем Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону выступает муниципальное образование "Город Ростов-на-Дону". Функции и полномочия учредителя осуществляет Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону. Департамент осуществляет функции и полномочия учредителя муниципальных учреждений, находящихся в его ведении.
Департамент курирует:
Заместитель главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре
ОСНОВНЫМИ ЗАДАЧАМИ ДЕПАРТАМЕНТА ЯВЛЯЮТСЯ:
- осуществление функций главного распорядителя средств бюджета города, выделенных на капитальное строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства жилищного (за исключением жилых помещений), социального (за исключением капитального ремонта зданий общеобразовательных организаций в рамках соответствующей федеральной, региональной программы); строительство и реконструкцию объектов водопроводно-канализационного хозяйства; устройство новых сетей уличного освещения магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения; реализацию мероприятий государственных и муниципальных жилищных программ; осуществление сноса самовольных построек или их приведение в соответствие с установленными требованиями; приспособление жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в том числе подготовку проектной и сметной документации для закупки и монтажа оборудования, выполнения текущего или капитального ремонта жилого помещения и (или) многоквартирного дома, выполнение монтажных или строительно-монтажных работ указанного имущества или предоставление субсидий на данные цели;
- участие в разработке прогноза социально-экономического развития города, документации по вопросам градостроительства, а также подготовке, планировании и реализации программ развития города и инвестиционных проектов, предусматривающих строительство или реконструкцию объектов жилищной, социальной инфраструктуры с привлечением бюджетных средств;
- формирование и проведение единой политики обеспечения жилой площадью граждан (в том числе путем распределения жилых помещений), состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе посредством комплексного развития территорий жилой и нежилой застройки;
- анализ и прогнозирование работы строительного комплекса, инвестиционной и жилищной политики города, подготовка и представление в органы государственной власти и местного самоуправления предложений по развитию градостроительной и инвестиционной деятельности;
- взаимодействие с инвесторами, застройщиками и подрядными организациями, содействие их деятельности в целях обеспечения ввода многоквартирных жилых домов, объектов социальной, коммунальной инфраструктуры на территории города;
- обеспечение согласования реконструкции и капитального ремонта объектов инженерной инфраструктуры водопроводно-канализационного хозяйства города Ростова-на-Дону, находящихся в муниципальной казне города Ростова-на-Дону;
- осуществление отраслевого руководства муниципальным учреждением, находящимся в ведении Департамента, утверждение его устава и штатного расписания.
В СООТВЕТСТВИИ С ОСНОВНЫМИ ЗАДАЧАМИ ДЕПАРТАМЕНТ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ ФУНКЦИИ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
- составляет и утверждает бюджетную смету, составляет бюджетную роспись, вносит в них изменения, исполняет соответствующую часть бюджета, осуществляет планирование соответствующих расходов бюджета отрасли, осуществляет бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами и муниципальными правовыми актами, регулирующими бюджетные правоотношения;
- осуществляет контроль за использованием бюджетных средств, в том числе в части обеспечения их целевого использования и своевременного их возврата;
- готовит и представляет соответствующим органам бюджетную отчетность;
- осуществляет функции муниципального заказчика, размещает в установленном порядке заказы на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд;
- осуществляет взаимодействие с инвесторами, застройщиками и подрядными организациями по вопросам координации строительства объектов жилищного, социального, коммунального назначения на территории города, осуществляет координацию выполнения работ по сносу самовольных построек или их приведению в соответствие с установленными требованиями в случаях, установленных законодательством;
- принимает участие в мероприятиях, направленных на разрешение ситуации с "проблемными" жилыми домами, готовит предложения по завершению их строительства, организует проведение совещаний с участием застройщиков и пострадавших участников долевого строительства, консультирует пострадавших участников долевого строительства в рамках компетенции Департамента;
- осуществляет подготовку проектов правовых актов Администрации города по вопросам, входящим в компетенцию Департамента;
- обеспечивает права собственников жилых и нежилых помещений при изъятии земельного участка для муниципальных нужд в целях комплексного развития территорий жилой и нежилой застройки, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также в случаях строительства объектов, в отношении которых главным распорядителем средств бюджета города выступает Департамент, осуществляет сбор, систематизацию, анализ отчетов по рыночной оценке жилых помещений;
- проводит мероприятия по подготовке и заключению договоров, направленных на приобретение (получение) в муниципальную собственность жилых помещений, а также нежилых помещений, расположенных в аварийном жилом фонде, и государственной регистрации на них права муниципальной собственности;
- осуществляет сбор, формирование, обработку и актуализацию информационно-аналитической базы деятельности градостроительного комплекса, в частности готовит:
- справочно-аналитическую информацию о ходе строительства и финансирования объектов инженерной инфраструктуры для главы Администрации, органов власти Ростовской области и федеральных ведомств;
- справочно-аналитическую информацию о ходе строительства объектов социальной инфраструктуры для главы Администрации и органов власти Ростовской области и федеральных ведомств;
- справочно-аналитическую информацию по финансированию мероприятий по обеспечению жильем граждан льготных категорий;
- справочно-аналитическую информацию о работе предприятий промышленности стройматериалов и в целом стройиндустрии города ежеквартально для структур Администрации города, Ростовской области, федеральных ведомств;
- участвует в формировании федеральных, областных и муниципальных программ в рамках компетенции Департамента, осуществляет мониторинг исполнения указанных программ, в том числе мониторинг хода строительства объектов, выполняемых подведомственным учреждением, и объектов жилищного строительства, выполняемых другими застройщиками;
- осуществляет подготовку, планирование и реализацию инвестиционных проектов, предусматривающих строительство или реконструкцию объектов жилищной и социальной инфраструктуры, с привлечением бюджетных средств, а также разработку прогнозов по развитию базы строительной индустрии, готовит предложения по повышению конкурентоспособности строительного комплекса города;
- координирует работу по учету, распределению и предоставлению жилья различным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе:
- осуществляет переданные государственные полномочия по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждан, в составе семей которых имеется трое или более детей-близнецов, граждан, в составе семей которых имеется десять или более несовершеннолетних детей, а также иных категорий граждан;
- осуществляет функции, связанные с реализацией государственных и муниципальных жилищных программ;
- заключает с министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области соглашения о предоставлении субвенций на осуществление государственных полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, соглашения о долевом финансировании мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, соглашения о предоставлении субсидии из бюджета субъекта Российской Федерации местному бюджету на реализацию мероприятий по обеспечению жильем молодых семей;
- осуществляет функции, связанные с реализацией программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- осуществляет переселение граждан за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного бюджета и бюджета города;
- заключает соглашения с главными распорядителями средств областного бюджета (отраслевыми министерствами Ростовской области) о предоставлении субсидий, иных межбюджетных трансфертов из областного бюджета местным бюджетам на мероприятия, в отношении которых является главным распорядителем бюджетных средств;
- организует предоставление жилых помещений гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
- рассматривает обращения граждан и юридических лиц, запросы государственных органов;
- осуществляет подготовку материалов для размещения в печатных и электронных средствах массовой информации, подготовку ответов на обращения граждан, выезды на место по коллективным обращениям граждан, проведение сходов граждан по вопросам, находящимся в компетенции Департамента;
- включает жилые помещения в специализированный жилищный фонд, готовит проекты соответствующих постановлений;
- осуществляет подготовку проекта правового акта об изменении правового статуса общежития на многоквартирный дом;
- участвует в работе городских межведомственных комиссий по рассмотрению кандидатур льготных категорий граждан для обеспечения жильем за счет средств федерального, областного и городского бюджетов, по рассмотрению кандидатур на заселение специализированных домов;
- осуществляет подготовку документов по награждению коллективов и работников строительного комплекса города наградами и поощрениями РФ, области и города; подготовку и проведение отраслевых общегородских совещаний, торжественных собраний;
- реализует мероприятия по совершенствованию системы менеджмента качества;
- координирует работу по инвентаризации объектов водопроводно-канализационного хозяйства, находящихся в муниципальной казне города Ростова-на-Дону, а также по рассмотрению и согласованию предложений гарантирующих организаций о проведении их реконструкции, капитального ремонта, изменения технических характеристик;
- осуществляет мероприятия по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей;
- готовит предложения для разработки (корректировки) технических заданий и участвует в согласовании технических заданий на разработку инвестиционных программ организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение;
- организует выполнение мероприятий по приспособлению жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида;
- исполнение судебных решений, вынесенных в отношении Администрации города, по направлениям деятельности Департамента;
- участвует в профилактике терроризма и экстремизма;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ростовской области, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ростовской области и муниципальными правовыми актами.
ЦЕЛИ ДЕПАРТАМЕНТА КООРДИНАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ
ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ НА 2026 ГОД
- Плановый показатель вводимого жилья на территории города Ростова-на-Дону на 2025 год установить в объеме – 1 282,5 тыс. кв.
- В рамках муниципальной программы «Стимулирование жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий населения и обеспечения жильем льготных категорий граждан в городе Ростове-на-Дону» улучшить жилищные условия не менее 400 семьям льготных категорий граждан.
- Приступить к реализации этапа 2025-2026 годов областной адресной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции» утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 30.10.2023 № 776.
МКУ «Управление капитального строительства города Ростова-на-Дону»:
- Обеспечить выполнение годовой программы ввода жилья;
- Завершить строительство строительство первого этапа 2-ой очереди кладбища города Ростова-на-Дону на территории Мясниковского района Ростовской области;
- Завершить строительство разработка проектно-сметной документации на завершение работ по благоустройству общественного пространства территории парка культуры и отдыха Дружба, расположенного по улице Капустина, 1/1а.;
- Предпроектные работы и инженерные изыскания на водопонижение территории в районе улицы Шоссейная.
График приема граждан
Департамента координации строительства
и перспективного развития
города Ростова-на-Дону
Директор – Черевиченко Юрий Викторович
Часы приема граждан:
Четверг с 14:00 до 15:00
Заместитель директора по реализации жилищных программ – Шморгун Валерий Александрович
Часы приема граждан:
Понедельник с 15:00 до 16:00
Среда с 15:00 до 16:00
Заместитель директора по строительству – Сычев Виктор Викторович
Часы приема граждан:
Вторник с 14:00 до 15:00
Пятница с 11:00 до 12:00
Суббота и воскресенье – выходные дни
Контакты: тел. 240-12-21; email: dkspr@rostov-gorod.ru
Адрес: Нижнебульварная, 6, г. Ростов-на-дону (Б/Ц Пять морей, 7 этаж)
При себе иметь паспорт!