22 января 2024
Информация о расселении аварийного фонда
Постановлением Правительства Ростовской области от 30.10.2023 № 776 утверждена областная адресная программа «Переселение граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции» со сроком реализации с 01.12.2023 до 31.12.2031.
В рамках утвержденной программы запланировано переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 01.01.2017 до 01.01.2022.
Реализация Программы обеспечит:
- реализацию гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания;
- снижение доли населения города Ростова-на-Дону, проживающего в домах блокированной застройки, многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда производятся в соответствии со статьями 32, 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации:
- граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в домах, входящих в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право на возмещение за изымаемые у них жилые помещения либо, по соглашению с ними, на предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. В случае принятия собственниками соответствующего решения уплата части средств за приобретаемые помещения в сумме, превышающей размер возмещения стоимости за изымаемое жилое помещение, существляется ими за счет собственных средств. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение после признания дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых возникло в порядке наследования, имеют право исключительно на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение;
- граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, выселяемые в порядке, предусмотренном статьями 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного Кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда для временного проживания. Для этого необходимо обратиться в сектор по учету и распределению жилой площади администрации района города Ростова-на-Дону по месту регистрации.
В 2024 году запланировано расселение многоквартирных домов по адресам: пр. Соколова, 22/114-116, пер. Университетский, 20, литер Б, ул. Нансена, 110, литер В, ул. Баумана, 65, литер А, ул. Фрунзе, 24, литер А, ул. Малюгиной, 107, литер А, З, ул. Шаумяна, 48, ул. Республиканская, 157/31, литер А, пр. Михаила Нагибина, 3, литер А, ул. Портовая, 240, литер К, ул. Портовая, 80/2, ул. Коминтерна, 90, ул. Темерницкая, 35, литер А, ул. Лермонтовская, 46, литер А, Л.